Servicios

JGM Administradores, es una empresa adaptada a sus necesidades dentro del campo de la administración de fincas.

Puesta en marcha de la comunidad
  • Obtenciones de CIF.
  • Diligenciar ante el Registro de la Propiedad el Libro de Actas.
  • Abrir C/C a nombre de la Comunidad.
  • Dar de alta a todos los elementos comunes.
  • Elaborar el presupuesto de Aportación Inicial.
Estudio de optimización

Siempre que la Comunidad esté de acuerdo, se realizará un estudio exhaustivo de los proveedores que trabajan al servicio de la Comunidad de Vecinos, pudiendo renegociar o cambiar proveedores y así lograr un mejor funcionamiento y un ahorro extra para la Comunidad.

Gestión administrativa
  • Entrega periódica de informes. Todos los miembros de la comunidad recibirán completos informes en su correo electrónico de lo ocurrido durante el periodo. Aquellos que lo prefieran, podrán recibirlos en papel.
  • Juntas de propietarios. Incluimos nuestra presencia en J. G. O. obligatoria según Ley, así como tantas sean necesarias para el buen desarrollo de la comunidad. Elaborando el acta de las mismas y posterior envío a cada propetario de las acuerdos obtenidos.
  • Gestiones administrativas. Ante Ayuntamientos (tasas de paso de carruajes, I.B.I.), Juntas de Distrito y demás Organismos Públicos, Altas y Bajas ante la Seguridad Social, impuestos tales como I.V.A. e I.R.P.F., Cumplimiento de la Ley en materia de Prevención de Riesgos Laborales.
  • Recogida de documentación en la oficina del anterior administrador.
Gestión económica
  • Elaboración anual de los presupuestos generales para la conservación y mantenimiento del edificio, así como para la prestación de los servicios generales de la comunidad.
  • Gestión contable. Elaboramos la contabilidad según Plan General Contable de la comunidad de propietarios.
  • Cobros de recibos y cuotas. Gestionamos el cobro de cuotas encargándonos de la emisión de recibos por vía telemática.
  • Seguimiento de impagados. En caso de existir, JGM Administradores se encarga de reducir al máximo los impagos de las cuotas. Interposición de monitorios por nuestro departamente jurídico.
  • Pagos a proveedores.
Área Jurídica

Además de ofrecer un asesoramiento transversal a toda nuestra estructura, nuestro Departamento Jurídico le garantiza la excelencia en la defensa de sus intereses en Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal y Derecho Urbanístico.

Seguros

Ponemos a su disposición las ofertas más competitivas de las mejores empresas aseguradoras, adaptándolas a sus necesidades específicas y tramitando y haciendo un seguimiento exhaustivo de sus siniestros.